Cara Menggandakan Uang Anda Berinvestasi di Real Estat Pada Tahun 2022

Fokus.redaksikerja.com – Menggandakan uang Anda tidak sesulit kelihatannya, terutama di pasar saat ini. Real estat dapat menjadi jalan yang bagus untuk menggandakan uang Anda karena ada berbagai pilihan investasi untuk berpartisipasi berdasarkan modal dan waktu yang anda miliki.

Jika Anda ingin memulai portofolio investasi Anda pada tahun 2022, berikut adalah lima cara untuk menggandakan investasi uang Anda di real estat.

1. Berinvestasi dalam trust investasi real estat (REITs)

REITs adalah salah satu cara termudah untuk berinvestasi di real estat karena mereka mudah diperdagangkan melalui akun broker, seperti saham tradisional.

Mereka dapat dijual dengan cepat untuk mendapatkan kembali likuiditas, menawarkan pengembalian dividen yang bagus, dan menyediakan akses ke aset real estat berkualitas tinggi tanpa harus secara aktif memiliki atau mengelola properti apa pun sendiri.

Ada lebih dari 200 REIT yang diperdagangkan secara publik untuk diinvestasikan di berbagai kelas aset real estat komersial dan residensial.

Karena perusahaan dapat berdagang di bawah $ 10 hingga ratusan dolar per saham, investor dapat membeli sebanyak atau sesedikit yang diinginkan berdasarkan anggaran investasi mereka.

Baca juga:

Perlu diingat bahwa untuk menggandakan uang Anda, penting bagi Anda untuk mencari REIT yang tepat dalam industri yang sedang berkembang. Berikut adalah tiga REIT yang akan menggandakan uang Anda pada tahun 2021.

2. Properti grosir

Wholesaling real estate adalah strategi investasi aktif di mana Anda memasarkan ke pemilik properti di luar pasar yang menegosiasikan pembelian properti mereka dengan harga diskon.

Setelah mendapatkan properti di bawah kontrak, Anda menetapkan, atau grosir, kontrak kepada pembeli pihak ketiga akhir dengan harga lebih tinggi, mendapatkan biaya dari selisihnya.

Sebagai seorang investor, saya telah menjual catatan properti dan hipotek, mendapatkan biaya grosir dua digit untuk waktu dan upaya pemasaran saya lebih dari dua kali lipat investasi awal saya.

Mempertimbangkan biaya Anda untuk pemasaran ke penjual potensial, berharap untuk menghabiskan beberapa ribu dolar. Tetapi satu kesepakatan saja dapat menghasilkan $10.000 atau lebih, menjadikannya cara yang sangat layak dan menguntungkan untuk menggandakan uang Anda.

3. Beli sewa real estat

Properti sewa bisa menjadi investasi real estat yang sangat menguntungkan. Mereka tidak hanya memberikan pendapatan pasif melalui arus kas sewa, tetapi mereka juga datang dengan keuntungan pajak dan potensi apresiasi.

Pada tahun 2021, rumah dihargai rata-rata 19% dari tahun ke tahun. Ini hampir tidak hampir dua kali lipat, tetapi mengingat apresiasi lebih dari 10, 20, atau 30 tahun, tidak jarang investasi menggandakan dirinya dengan waktu.

4. Rehabilitasi properti

Di pasar real estat merah-panas kami, Anda tidak perlu berbuat banyak untuk melihat peningkatan nilai properti. Tetapi jika Anda membeli properti yang membutuhkan perbaikan dengan harga diskon dan melakukan perbaikan untuk menambah nilai, Anda benar-benar dapat melihat nilai properti naik.

Plus, jika Anda menggunakan modal swasta atau pinjaman uang keras, investasi ini dapat dengan mudah menggandakan uang Anda.

Membalik real estat tidak semudah banyak acara jaringan rumah membuatnya tampak, tetapi jika Anda tahu apa yang Anda lakukan, itu bisa menjadi cara yang berharga untuk berinvestasi di real estat.

5. Mulai berinvestasi

Uang tidak hanya dua kali lipat sendiri-Anda harus secara aktif menempatkan uang untuk bekerja untuk mengubah $100 menjadi $200. Jadi langkah terpenting adalah memulai. Dengan waktu yang cukup, sebagian besar investasi akan berlipat ganda.

Pastikan Anda menyisihkan uang untuk berinvestasi, yang diharapkan merupakan tambahan dari tabungan pensiun lainnya. J

ika diinginkan, ada rekening pensiun seperti IRA mandiri yang memungkinkan Anda berinvestasi di real estat melalui Rencana pensiun. Ini dapat memberi Anda yang terbaik dari kedua dunia jika Anda ingin melakukan diversifikasi ke real Estat

You May Also Like

About the Author: Pizey

Leave a Reply

Your email address will not be published.